2015〜2025年築, 専有面積44.94㎡〜64.94㎡の平均販売価格
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プレサンスロジェ京都西大路五条
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町
/ 丹波口駅 徒歩14分
2020年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,506万円
82.0万円/㎡
2,033
3,682
5,330
6,978
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,682万円〜5,330万円
67.0万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月21日
プレサンスロジェ京都西大路五条
3,980万円（72.4万円/㎡）/ 3階 / 54.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は71.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,980万円 | 72.4万円 | 3階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 3,280万円 | 86.0万円 | 1階 | 38.16㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/17 | 4,200万円 | 66.0万円 | 1階 | 63.61㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2025/12/08 | 3,280万円 | 86.0万円 | 1階 | 38.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 4,350万円 | 68.4万円 | 1階 | 63.61㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/12 | 4,350万円 | 68.4万円 | 1階 | 63.61㎡ | 1LDK+納戸 | - |
| 2025/10/01 | 3,290万円 | 74.6万円 | 2階 | 44.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 4,500万円 | 70.7万円 | 1階 | 63.61㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2025/06/29 | 3,480万円 | 78.9万円 | 2階 | 44.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 3,680万円 | 83.4万円 | 2階 | 44.12㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 63.5万円 | 3階 | 62.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/19 | 4,680万円 | 66.3万円 | 3階 | 70.59㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/18 | 4,780万円 | 67.7万円 | 3階 | 70.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 3,880万円 | 61.9万円 | 3階 | 62.68㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 68.3万円 | 3階 | 62.68㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/20 | 3,680万円 | 70.8万円 | 5階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,680万円 | 70.8万円 | 5階 | 52㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/28 | 2,980万円 | 78.1万円 | 3階 | 38.16㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 62.6万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 4,180万円 | 65.7万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 63.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | プレサンスロジェ京都西大路五条 京都市下京区西七条西石ケ坪町 | 丹波口駅14分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/02 | シーンズ京都西大路五条パークホームズ 京都市下京区西七条東御前田町 | 丹波口駅13分 | 5,080万円 | 76.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/01 | ベラジオ京都西大路II 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅8分 | 3,500万円 | 74.3万円 | 47.13㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/11 | シエリア京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅8分 | 3,880万円 | 61.7万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/15 | エスリード京都梅小路公園 京都市下京区観喜寺町 | 梅小路京都西駅3分 | 5,480万円 | 89.3万円 | 61.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/11 | プレサンス京都天使突抜奏 京都市下京区天使突抜一丁目 | 五条駅8分 | 3,430万円 | 79.3万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | プレサンスロジェ烏丸五条 京都市下京区天使突抜二丁目 | 五条駅7分 | 4,600万円 | 83.6万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/18 | レ・ジェイド京都堀川 京都市下京区橘町 | 大宮駅10分 | 4,680万円 | 84.5万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/19 | リーガル京都烏丸東 京都市下京区本燈籠町 | 五条駅6分 | 4,760万円 | 90.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/11 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅4分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2016年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。